為體現公開、公平、公正競爭原則，我公司決定將選定房屋承租人進行公開招標，現就有關事項說明如下：
一、招標單位
威海市文登區藍海開發投資有限公司
二、房屋基本情況
本項目位于文山東路北、虎山路西、杜營河東，文登區營南花園居民小區10號樓經商房：營南花園居民小區10-2號、營南花園居民小區10-3號、營南花園居民小區10-4號、營南花園居民小區10-5號、營南花園居民小區10-6號、營南花園居民小區10-7號為一標段；營南花園居民小區10-8號、營南花園居民小區10-9號、營南花園居民小區10-10號為二標段。承租人應對房屋現狀充分了解，不得以該房屋及附屬設施、設備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。
三、房屋租賃期限
招標項目的租賃期限為五年，每二年一個漲幅期，漲幅為5%；
四、投標方須知
1.項目價格：本項目投標首個計租期標底單價為一標段為45000元/間/年，二標段為40000元/間/年，如投標人報價低于標底單價視為流標。
2.物業管理費：項目的中標價僅為單純的房產租金，不包含物業費及水電暖等各項收費，中標后需與指定物業公司另行簽訂物業管理服務合同。
3.付款方式：租金按合同年度一年一付，中標人應于合同簽訂當日付清首期租金費用，自第二年起，中標人需在上一年度租賃期滿前一個月向招標人支付下一年度費用。
4.投標人需繳納10,000.00元（壹萬元整）作為投標保證金，于開標前打入指定賬戶，并備注寫明競標保證金。若未中標無息退還給投標人，中標人的投標保證金自動轉為合同履約保證金。
公司名稱：威海市文登區藍海投資開發有限公司
稅號：91371081593630023B
開戶銀行：工行文登文山東路支行
賬號：1614050819100003171
地址：山東省威海市文登區天福辦文昌路106-2號
電話：0631-8480929
5.投標人在競標報價單中需注明報價，提供投標人身份證復印件及聯系電話。
6.中標人在中標公示后五個工作日內與招標人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為投標人自動放棄。
五、投標人承諾
投標人一旦中標須承諾以下幾點：
1.依法經營、證件齊全、按章納稅，服從招標人及相關執法部門的管理、檢查和監督。
2.不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構。內部裝修需出具效果圖，經招標人同意后方可施工。
3.以上為合同的基本條款，其余未盡事項以簽訂的正式合同為準。
六、投標時間、地點
1.遞交投標文件時間：2022年1月7日9時30分至2022年1月7日9時30分。
2.遞交投標文件地點：文昌路106-2號威海市文登區藍海投資開發有限公司二樓經營部。
3.開標時間：2022年1月7日9時30分。
4.開標地點：文昌路106-2號威海市文登區藍海投資開發有限公司二樓經營部。
聯系人：洪濤 聯系電話：0631-8481929
七、評標辦法
現場開標，符合條件的最高價為中標價。
威海市文登區藍海投資開發有限公司
2021年12月29日
地址：山東省威海市文登區天福辦文昌路106-2號
電話：0631-8638899
傳真：0631-8638899